WOHNUNG, LAGERHALLE ODER BÜRO MIETEN
Die passende Mietfläche für Ihre Anforderungen
Ob beruflich oder privat: Wenn eine Mietfläche den Anforderungen nicht gerecht wird, gibt es früher oder später ein Problem. Bei Unternehmen drohen wirtschaftliche Einbußen, und auch Privatpersonen sollten bei der Wahl des Wohngebäudes genau hinsehen. Denn wenn sich Pläne ändern, sollte die Fläche sich ihnen anpassen
„Mietflächen müssen sich an die Menschen anpassen, die sie nutzen. Deshalb klären wir die Anforderungen frühzeitig mit den Interessierten. Das ist nicht nur für die Nutzerinnen und Nutzer ein wichtiger Aspekt. Mieterwechsel sind auch für den Vermieter mit Kosten verbunden.“
— Philipp Pferschy, Vorstand
Erfahrungswerte als Immobilienentwickler und Bestandshalter
GIEAG ist Entwickler und Bestandshalter. Daher wächst das Münchener Aktienunternehmen auch gemeinsam mit dem Markt – und an den Anforderungen der Mieterinnen und Mieter. Das zeigen unsere aktuellen Immobilienprojekte.
Zeitgemäße Konzepte und Entwicklungen
Die Anforderungen an Immobilien wandeln sich seit einigen Jahren immer dynamischer. Wohnen und Gewerbe wachsen wieder zusammen, weil die Megatrends Re-Urbanisierung und E-Commerce zahlreiche Prozesse und Bewegungen auslösen: Während kontinuierlich mehr Menschen in die Städte ziehen, folgen ihnen die Gewerbetreibenden – nicht zuletzt, um die „letzte Meile“ zu bedienen. Für eine steigende Nachfrage nach Büro-, Logistik- und Produktionsflächen in Großstädten und Ballungsräumen sorgen auch die Trends zu Urban Manufacturing und die Herstellung von Produktteilen „on demand“, also immer näher am Endkunden und dessen individuellen Wünschen.
Moderne Büroflächen bieten mehr als Arbeitsplätze
New Work und mobiles Arbeiten verändern die Bürolandschaft schon seit Längerem – Planerinnen und Planer müssen ganz neu über Flächen und Nutzungsmöglichkeiten nachdenken. Der klassische Schreibtisch hat ausgesorgt, das Büro wird von der „Werkbank“ zur Kommunikationsstätte. Manche Unternehmen reduzieren sogar ihre Büroflächen, weil sie nicht voll ausgelastet sind, andere optimieren die Aufteilung und Auslastung ihrer Flächen.
Wir unterstützen bei der Umsetzung Ihres Ansatzes und der Neugestaltung Ihrer Flächen. Dabei arbeiten wir auch mit spezialisierten Partnern zusammen, die Experten für die Konzeption moderner Arbeitswelten sind.
Komfortabler und zukunftssicherer Wohnraum
Die eigene Wohnung ist der wichtigste Rückzugsraum für Menschen. Mit unseren vielfältigen Projekten in attraktiven Lagen begegnen wir dem Wohnungsmangel in den Metropolen und tragen zu einer nachhaltigen Versorgung bei. Dabei beziehen wir die Interessen von Anwohnern und Anwohnerinnen ebenso ein wie die Wünsche unserer potenziellen geschäftlichen Nutzer. So fördern wir das Miteinander in vielfältigen Wohngegenden, die verschiedenen Lebensmodellen und Generationen ein Zuhause bieten.
Moderne Quartiere – das Beste aus allen Welten
Urbane Quartiere, in denen Menschen arbeiten, wohnen und ihre Freizeit verbringen, sind zum Ideal einer ambitionierten Stadtplanung geworden. Sie sollen funktionale Gemeinschaften fördern, die sich nach außen öffnen. Als Quartiersentwickler berücksichtigen wir nicht nur die Berufstätigen, Anwohnerinnen und Anwohner im Quartier selbst, sondern betten die neuen Gebäude sorgsam in die bestehende Struktur vor Ort ein. Ein Beispiel: das Heinzelmann-Areal in Reutlingen. Dort entsteht ein autofreies gemischtes Quartier für Wohnen, Arbeit und Freizeit – das mit großzügigen Aufenthaltsflächen auch die Menschen aus der Nachbarschaft einlädt.
oha works
Objekt im Fokus
Auf einem Gewerbegrundstück in Oberhaching bei München entwickelt GIEAG ein Bürogebäude mit höchsten Ansprüchen an die Nachhaltigkeit.
VILSPARK – GIEAG Gewerbepark Kümmersbruck
Produktion, Lager, Light-Industrial oder Büro: In der Gemeinde Kümmersbruck finden Sie mit der GIEAG garantiert die richtige Gewerbefläche für Ihr Unternehmen – inklusive optimaler Anbindung nach Nürnberg, Regensburg sowie Prag.
Heinzelmann-Areal Reutlingen
Projektentwicklung setzt neue Standards: In Reutlingen entsteht ein autofreies Quartier.
The Nest – Ideenquartier Ottobrunn
Im Zentrum der Luftfahrt: Am Finsinger Feld entwickelt GIEAG einen 85.000 m² umfassenden Gewerbe- und Technologiepark.