Wohnanlage mit 55 Doppelhäusern in Erbendorf
GIEAG investierte 2012 in eine von US-Streitkräften genutzte Wohnanlage in Erbendorf im Landkreis Tirschenreuth.
Sämtliche energieeffizienten Doppelhäuser mit Fernwärmeversorgung und gebäude eigenen Photovoltaik Dachanlagen waren bis 2018 an die bundeseigene Bundesanstalt für Immobilien (BImA) vermietet, die sie wiederum Angehörigen der US-Streitkräfte zur Nutzung überlässt. Im Anschluss ist der BIma eine Mietverlängerungsoption eingeräumt.
MAKROLAGE
Partnerschaftliche Zusammenarbeit der lokalen Bevölkerung mit der US Army
GIEAG erwarb die Wohnanlage direkt von der Stadt Erbendorf, die diese zuvor errichtet hatte. Das Zusammenleben in der Kleinstadt im Landkreis Tirschenreuth ist geprägt durch die partnerschaftliche Zusammenarbeit der lokalen Bevölkerung mit dem 15th Engineer Battalion der US Army. Dementsprechend wird das Areal von den US-Streitkräften bewohnt, die auch die nahe gelegenen Truppenübungsplätze Grafenwöhr in Anspruch nehmen.
Das Objekt war langfristig im Bestand der GIEAG, wurde weiterhin durch die Stadt Erbendorf verwaltet. Mieter war die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (DlmA).
Die Kemnather Straße ist eine Bundesstraße. Die A 93 ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der nächste Bahnhof liegt in Wiesau, ca. 20 km Autofahrt entfernt.
MIKROLAGE
Wohnen und Wohlfühlen
Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt nordöstlich von Nürnberg. Die vielfältige Natur rund um Erbendorf bietet die Möglichkeit für Outdoor Aktivitäten. Dennoch sind die wichtigsten Versorgungspunkte nicht weit. Im Umkreis von 2 bis 4 km gibt es zwei große Discounter, diverse Hotels, Restaurants, Sporteinrichtungen sowie eine gute Infrastruktur.
Impressionen
PROJEKT-KENNZAHLEN
Fakten in der Übersicht
Objektlage
Erbendorf
Objektart
Wohnen
Wohnfläche
ca. 8.025 m²
Grundstückfläche
ca. 19.600 m²
Wohneinheiten
55
Fertigstellung
2008
Entfernungen
Hauptbahnhof
ca. 20 km
Anschluss
ca. 103 km Nürnberg
ca. 216 km München
Anschluss 93
15 Minuten
