Das dominierende Merkmal des Office Objektes ist die Gebäudehöhe

OASIS II – Leitzstraße 47/Heilbronner Straße 291, 70469 Stuttgart

das Projekt „OASIS II“ entsteht zentral gelegen und von Weinbergen umgeben im Stadtteil Feuerbach am bekannten „Pragsattel“. Geringe Raumkosten auf Grund hoher Flächeneffizienz sowie moderne und funktionale Gebäudetechnik zeichnen das Projekt aus. Durch die Fertigstellung des Pragtunnels zur Fußball WM 2006, wurde der Standort nochmals aufgewertet und hat zusätzlich an Attraktivität gewonnen.

Das dominierende Merkmal des Objektes ist die Gebäudehöhe, die schalldichte Glasfront, die innen wie außen für Transparenz und eine sehr gute Sicht sorgt. Durch den anspruchsvoll gestalteten Innenhof entsteht ein erfrischendes Arbeitsklima. Der Eingangsbereich besticht durch Offenheit, Transparenz und Licht.

ca. 5.453 m²

Grundstücksfläche

rd. 17.757K m²

BGF

MAKROLAGE

Mitten in der Metropolregion Stuttgart

Mit dem PKW kann sowohl die Innenstadt in 10 min erreicht werden wie auch die Autobahn A 81. Die Fahrzeit zum Flughafen Stuttgart und der Landesmesse beträgt ca. 20 min. Zahlreiche namhafte Unternehmen wie z. B. Deutsche Telekom, Mercedes Benz Bank, TÜV, Robert Bosch haben bereits in der Nachbarschaft angemietet.

MIKROLAGE

Schnell in der Stadt und schnell in der Natur

Naherholungsgebiete wie das Feuerbacher Tal und das Naturschutzgebiet Lemberg mit seinen Weinbergen und die gute Infrastruktur machen Feuerbach zu einem begehrten Wohnort.

Über die ca. 200 m entfernte U-Bahn-Station „Maybachstraße“ (U6, U13) und die ca. 700 m entfernte U-Bahn-Station „Pragsattel“ (U5, U6, U13, U15) besteht eine sehr gute Anbindung an das ÖPNV Netz. Die S-Bahn-Station „Feuerbach“ (S4, S5, S6) ist lediglich eine Haltestelle entfernt. Hierüber können der Hauptbahnhof mit allen Regional- und Fernverkehrszügen und die Stadtmitte in wenigen Minuten erreicht werden. Mit der U-Bahn ist man nach 5 Stationen am Hauptbahnhof.

Es gibt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld. Übernachtungsmöglichkeiten stehen in den umliegenden Hotels – Europe, Motel One, B&B, Etap – in nächster Nähe zur Verfügung. Im direkten Umfeld wird aktuell eine neue Wohnanlage mit ca. 116 Wohnungen erstellt.

Durch zahlreiche kulturelle Stätten, Sportparks und Einrichtungen für Senioren, Jugendlichen und Kinder gewinnt der Stadtbezirk zudem an Attraktivität.