Erfurt II – Spekulativer Neubau einer Logistikanlage am Erfurter Logistik-Hotspot
Auf einem 4 ha großen Grundstück innerhalb des Logistik-Hotspots Stotternheim auf Erfurter Stadtgebiet wurde spekulativ eine Logistikanlage errichtet. Der Neubaukomplex besteht aus 2 Hallenabschnitten, die für sich rd. 10.000 m² Nutzfläche bieten. Beide Hallenabschnitte haben eine Verladezone. Hinzu kommt je ein ebenerdiges Zufahrtstor mit einer Einfahrtshöhe von 4,20 m. Über der Verladezone wird über die gesamte Breite eine 8 m tiefe Mezzanine-Ebene eingezogen. Die so zusätzliche verfügbare Fläche beträgt 1.290 m² je Hallenabschnitt. Von diese 1.290 m² Mezzanine-Fläche sind jeweils 300 m² für Büroflächen (inkl. Klimatisierung) vorgesehen. Hinzu kommt je ein 30 m² großes WE/WA-Lagerbüro unter der Mezzanine, direkt an der Verladezone.
MAKROLAGE
Erfurt – Drehkreuz für die europäische Logistik
Erfurt ist einer der wichtigsten Logistikstandorte in ganz Kontinentaleuropa. Logistikdienstleister, Produzenten und Handelsunternehmen profitieren von der zentralen geografischen Lage der thüringischen Landeshauptstadt – denn von Erfurt aus sind nicht nur Orte in ganz Deutschland, sondern auch Polen, Tschechien sowie Frankreich und die BeNeLux-Länder schnell zu erreichen. GIEAG bietet mit den neu entwickelten Flächen daher einen exklusiven Marktzugang für Mieter, die ein neues Zentral- oder Regionallager in dieser spannenden Logistikregion suchen.
MIKROLAGE
Erstklassige Infrastruktur – namhafte Nachbarn
Das Internationale Logistikzentrum Erfurt (ILZ) ist das zweitgrößte Gewerbegebiet in der thüringischen Landeshauptstadt. Das Areal umfasst Angaben der Stadt Erfurt zufolge etwa 80 Hektar und grenzt direkt an die Bundesautobahn A 71. Vom Standort aus koordinieren namhafte Logistikakteure die Belieferung ganz Europas. Amazon ist zudem mit einem Distributionshub für die Belieferung der letzten Meile vertreten. Das nahe gelegene Güterverkehrszentrum (GVZ) Erfurt ermöglicht ein schnelles Verladen von Logistikfracht von der Straße auf die Schiene.
Impressionen
PROJEKT-KENNZAHLEN
Fakten in der Übersicht
Objektlage
Erfurt
Objektart
Logistik
Bodentraglast
ca. 7,50 t/m²
Mietfläche
ca. 23.780 m²
BGF
23.780 m²
Entfernungen
B 4 und B 7
ca. 8 Minuten zur B 4
ca. 10 Minuten zur B 7
Bahnhof Stotternheim
500 m
Hauptbahnhof Erfurt
8,3 km
Flughafen Erfurt Weimar
15 km
Anschluss Autobahn A 71
500 m
