Die GIEAG Immobilien AG (GIEAG), ein bundesweit tätiger Projektentwickler, hat 118 Wohneinheiten im rheinland-pfälzischen Baumholder mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 11.500 Quadratmeter an die Projekt Baumholder GmbH verkauft. Neben 40 Reihenhäusern befinden sich auf dem insgesamt ca. 26.000 Quadratmeter großen Grundstück auch 13 Mehrfamilienhäuser mit jeweils sechs Wohneinheiten. Die GIEAG hatte die Objekte im April 2017 erworben.
„Beim Erwerb der Wohnimmobilien in Baumholder hatten wir eine hohe Leerstandsquote verzeichnet. Wir haben die Objekte teilweise umfangreich saniert und modernisiert. Dank des großen Einsatzes des GIEAG-Teams haben wir heute nahezu Vollvermietung”, sagt Philipp Pferschy, Vorstand der GIEAG Immobilien AG. „Nach dem erfolgreichen Abschluss des Projekts ist nun der optimale Zeitpunkt für einen Weiterverkauf.“
Neben dem angrenzenden Naturpark Saar-Hunsrück, der vielfältige Möglichkeiten zu Freizeitaktivitäten bietet, ist Baumholder auch verkehrstechnisch über die Autobahn 62, die Bundesstraße 420 sowie einen Regionalbahnhof gut angebunden. Darüber hinaus sind die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum von den veräußerten Objekten fußläufig erreichbar. Unweit der Stadt liegen zudem einige große Standorte des US-Militärs.
Käufer ist die Projekt Baumholder GmbH sowie das Ehepaar Nill und das Ehepaar Haberger.
Die VVO Haberger AG ist ein familiengeführtes Münchener Wirtschaftsberatungsunternehmen, das im Financial Consulting seit über 38 Jahren erfolgreich tätig ist.
“Wir vereinen Tradition und Innovation und werden mit der Projekt Baumholder GmbH für unsere Kunden in der Assetklasse Immobilie eine Kapitalanlage anbieten, welche gleichzeitig für die Mieter bezahlbaren Wohnraum schafft.
Auch hier sind wir, wie im Jahr 2020 beim Kauf von 55 Doppelhaushälften von der GIEAG in Erbendorf, persönlich von dem Investment so überzeugt, dass wir privat dort investieren und Wohnungen im eigenen Bestand halten”, sagt Steffen Nill, COO VVO Haberger AG.
Begleitet wurde die Vermarktung durch Notar Markus Göser.
Für die GIEAG Immobilien AG waren GSK Stockmann als rechtlicher Berater und ACTIO Revision und Treuhand GmbH steuerlich beratend tätig.
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GIEAG ist eine familiengeführte Münchener Immobilienaktiengesellschaft. Die Aktien der GIEAG Immobilien AG werden an der Münchener Börse gehandelt. Durch die Verbindung der drei Assetklassen – Office, Wohnen, Logistik – und der zwei Leistungsbereiche Entwicklung und Bestandshaltung bietet das Unternehmen eine im Markt einzigartige Stabilität. Das GIEAG Experten-Team ist dabei ein Garant für innovative und zukunftsweisende Konzepte.
So entwickelte und optimierte die GIEAG Immobilien AG in den vergangenen 25 Jahren eine Vielzahl von Immobilienprojekten mit Flächen von bis zu 145.000 Quadratmetern bei einer Einzelinvestitionssumme von 15 bis 150 Millionen Euro. Partnerschaftlichkeit, Transaktionssicherheit, Beharrlichkeit und Schnelligkeit sind für die GIEAG die Basis einer nachhaltigen Wertentwicklung.
