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Das innovative Quartiersprojekt im Herzen Karlsruhes

Das moderne Quartier im Herzen der badischen Metropole steht für Wohnen in bester Lage. Geplant ist der Bau von attraktiven Wohnungen in verschiedenen Größen. Das Ziel: generationsübergreifendes Wohnen im KWARTIER, das sich durch Komfort und Funktionalität auszeichnet. Die Quartiers-Immobilie, entworfen vom Architekturbüro KRESINGS, ist eingebettet in ein architektonisch heterogenes Umfeld, bestehend aus einem Neubaugebiet, der Altstadt und Gebäuden aus den 1970er- und 80er-Jahren.

43.313
BGF
16.563
Wohnfläche
218
Einheiten

KWARTIER – ideal zum Wohnen

Das KWARTIER HOMES ist ein idealer Wohnort. In der Projektentwicklung wird auf eine strikte Trennung von öffentlichen, halböffentlichen und privaten Räumen geachtet, um das soziale Miteinander bestmöglich aufeinander abzustimmen. Der Innenhof ist ein geschützter Rückzugsbereich mit privaten und gemeinsamen Flächen. Auf den Epochen- und Materialmix reagieren die Architekten mit großmaßstäblichen Proportionen – passend zur Karlsruher Südstadt. Die Fassade wird horizontal und vertikal moduliert und in unterschiedlichen Farben gestaltet. Die ruhige Gebäudeform sorgt im Einklang mit der Umgebung für ein stimmiges Gesamtbild.

MAKROLAGE

Karlsruhe – attraktive Metropole

Mit über 300.000 Einwohnern gehört Karlsruhe zu den größten Städten im Süden Deutschlands. Die „Stadt des Rechts“ ist Sitz des Bundesgerichtshofs und des Bundesverfassungsgerichts. Zahlreiche Behörden und Forschungseinrichtungen mit überregionaler Bedeutung, neun Hochschulen wie das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) und das Zentrum für Kunst und Medien (ZKM) prägen die Stadt. Gleichzeitig ist Karlsruhe ein bedeutender Informations- und Kommunikationstechnikstandort. 2019 wurde Karlsruhe durch die UNESCO als „Stadt der Medienkunst“ in das Creative-Cities-Netzwerk aufgenommen. Die Infrastruktur ist geprägt von zwei Rheinhäfen und der zweitgrößten Raffinerie Deutschlands.

MIKROLAGE

Zentral, vielfältig, lebenswert

Sehenswürdigkeiten wie das Karlsruher Schloss mit dem Badischen Landesmuseum liegen neben dem KWARTIER. Schlosspark und Botanischer Garten sind beliebte Spazier- und Grünflächen. Zahlreiche Restaurants und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe laden zum Genießen ein. Das Immobilien-Ensemble KWARTIER liegt nah am Karlsruher Zentrum. Unterschiedliche Angebote des ÖPNV sowie die gute Autoanbindung an die B 10 führen in die Umgebung sowie nach Stuttgart und Mannheim.

PROJEKT-KENNZAHLEN

Fakten in der Übersicht

Objektlage

Karlsruhe

Objektart

Wohnen

BGF

ca. 43.313 m²

Wohnfläche

ca. 16.563 m²

Einheiten

218

Baujahr/Fertigstellung

2024

Entfernungen

Bushaltestelle

Karlsruhe Rüppurrer Tor
150 m

S-/U-Bahnhof

Karlsruhe Phillipp-Reis-
Straße 120 m

Zentrum/Hauptbahnhof

Karlsruhe Hauptbahnhof
2000 m

Flughafen

Flughafen Stuttgart
76,4 km

Anschluss

B 10 in 700 m

Haben Sie Interesse an diesem attraktiven Projekt?
Schreiben Sie uns an: info@gieag.de