Das innovative Quartiersprojekt im Herzen Karlsruhes
Das moderne Quartier im Herzen der badischen Metropole steht für Wohnen in bester Lage. Geplant ist der Bau von attraktiven Wohnungen in verschiedenen Größen. Das Ziel: generationsübergreifendes Wohnen im KWARTIER, das sich durch Komfort und Funktionalität auszeichnet. Die Quartiers-Immobilie, entworfen vom Architekturbüro KRESINGS, ist eingebettet in ein architektonisch heterogenes Umfeld, bestehend aus einem Neubaugebiet, der Altstadt und Gebäuden aus den 1970er- und 80er-Jahren.
KWARTIER – ideal zum Wohnen
Das KWARTIER HOMES ist ein idealer Wohnort. In der Projektentwicklung wird auf eine strikte Trennung von öffentlichen, halböffentlichen und privaten Räumen geachtet, um das soziale Miteinander bestmöglich aufeinander abzustimmen. Der Innenhof ist ein geschützter Rückzugsbereich mit privaten und gemeinsamen Flächen. Auf den Epochen- und Materialmix reagieren die Architekten mit großmaßstäblichen Proportionen – passend zur Karlsruher Südstadt. Die Fassade wird horizontal und vertikal moduliert und in unterschiedlichen Farben gestaltet. Die ruhige Gebäudeform sorgt im Einklang mit der Umgebung für ein stimmiges Gesamtbild.
MAKROLAGE
Karlsruhe – attraktive Metropole
Mit über 300.000 Einwohnern gehört Karlsruhe zu den größten Städten im Süden Deutschlands. Die „Stadt des Rechts“ ist Sitz des Bundesgerichtshofs und des Bundesverfassungsgerichts. Zahlreiche Behörden und Forschungseinrichtungen mit überregionaler Bedeutung, neun Hochschulen wie das Karlsruher Institut für Technologie (KIT) und das Zentrum für Kunst und Medien (ZKM) prägen die Stadt. Gleichzeitig ist Karlsruhe ein bedeutender Informations- und Kommunikationstechnikstandort. 2019 wurde Karlsruhe durch die UNESCO als „Stadt der Medienkunst“ in das Creative-Cities-Netzwerk aufgenommen. Die Infrastruktur ist geprägt von zwei Rheinhäfen und der zweitgrößten Raffinerie Deutschlands.
MIKROLAGE
Zentral, vielfältig, lebenswert
Sehenswürdigkeiten wie das Karlsruher Schloss mit dem Badischen Landesmuseum liegen neben dem KWARTIER. Schlosspark und Botanischer Garten sind beliebte Spazier- und Grünflächen. Zahlreiche Restaurants und Bars sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe laden zum Genießen ein. Das Immobilien-Ensemble KWARTIER liegt nah am Karlsruher Zentrum. Unterschiedliche Angebote des ÖPNV sowie die gute Autoanbindung an die B 10 führen in die Umgebung sowie nach Stuttgart und Mannheim.
PROJEKT-KENNZAHLEN
Fakten in der Übersicht
Objektlage
Karlsruhe
Objektart
Wohnen
BGF
ca. 43.313 m²
Wohnfläche
ca. 16.563 m²
Einheiten
218
Baujahr/Fertigstellung
2024
Entfernungen
Bushaltestelle
Karlsruhe Rüppurrer Tor
150 m
S-/U-Bahnhof
Karlsruhe Phillipp-Reis-
Straße 120 m
Zentrum/Hauptbahnhof
Karlsruhe Hauptbahnhof
2000 m
Flughafen
Flughafen Stuttgart
76,4 km
Anschluss
B 10 in 700 m
